C&W Immobilien-ID: 1020@13@34807
60325 Frankfurt am Main 455,06 m² 16,50 € / m²

Objektbeschreibung

Repräsentatives Bürogebäude
Moderner Eingangsbereich mit Portiersloge
Es besteht die Möglichkeit den Empfang zu besetzen
Renovierung nach Mieterwunsch
Hochwertige Ausstattung

Lagebeschreibung

Das Westend gehört zu den gründerzeitlich bebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken. Es zählt zu den beliebtesten Wohn- und Arbeitsquartieren von Frankfurt am Main, das durchmischt wird von Gastronomie und einzelnen hochwertigen Einzelhandelsflächen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Westendlage nahe der Mainzer Landstraße mit kurzen Wegen in die Innenstadt sowie zum Messegelände und Hauptbahnhof (S- und U-Bahnen von dort in alle Richtungen). Zum Autobahnkreuz “West”A5 sind es nur wenige Autominuten. Die Messe liegt in bequemer, fußläufiger Entfernung. Die U-Bahn-Station “Messe/ Festhalle” sowie die S-Bahn-Station “Taunusanlage” sind nur ca. fünf Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

– Gegensprechanlage
– Innenliegender, manueller Blendschutz
– Personenaufzug
– Öffenbare Fenster
– Klimatisierung optional
– Gipskartonständerwände
– Nicht abgehängte Decken
– KAT-5 Verkabelung
– Abgependelte Deckenleuchten
– Teeküche

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Exposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/ Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Cushman & Wakefield LLP zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 16,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 3.884,49 m²
  • Bürofläche: 455,06 m²
  • Teilbar ab: 455,06 m²
  • Baujahr: 1990
  • Letzte Modernisierung: 2015
  • Distanz zum Flughafen: 16 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 6 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 10 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 9 Min.

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Teppich
  • DV-Verkabelung: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 41,00 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 82,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.10.2014
Karte

Ansprechpartner Vanessa Martina Trautmann

  • Büro : +4969 506073 380


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Kontakt

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