C&W Immobilien-ID: 11356@13@34063
60325 Frankfurt am Main 658,83 m² 21,50 € / m²

Objektbeschreibung

Siebengeschossiges Bürohaus
Repräsentative Glas- und Bruchsteinfassade
Eingangsbereich besteht aus einem über zwei Etagen reichendes Entrée mit Galerie
Besetzter Empfang
Hochwertige Ausstattung

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig in Nähe zum “Platz der Republik” an einer der wichtigsten Frankfurter Verkehrsachsen. Die U-Bahnstation “Messe” sowie die Straßebahnhaltestelle “Platz der Republik” befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit dem Pkw sind es nur wenige Fahrminuten zur BAB- Anschlussstelle “Westkreuz” (A 648/ A5). Der Frankfurter Flughafen kann in ca.15- 20 Minuten erreicht werden.

Ausstattung

– Codesicherung
– Sonnenschutz außen elektrisch
– Blendschutz innen manuell
– Besetzter Empfang zu Geschäftszeiten
– Personenaufzug
– Öffenbare Fenster
– Umlufttruhen
– Gipskartonständerwände
– Abgehängte Metallrasterdecke
– Hohlraumboden
– CAT 5
– Teppichboden
– Stehleuchten
– Teeküche

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Vermietungsexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu fünf Jahren drei Bruttomonatsmieten, bei Verträgen von mehr als fünf Jahren vier Bruttomonatsmieten. Bei der Vereinbarung einer Staffelmiete wird die durchschnittliche Monatsmiete über die Festlaufzeit des Vertrages ohne Berücksichtigung von Sondervereinbarungen errechnet. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. und sind vom Mieter an C & W (U.K.) LLP – German Branch zu bezahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Vermietungsexposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 21,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 4,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: ja
  • Provision für Mieter/Käufer: Provisionshinweis siehe 'Sonstiges'

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 7.906 m²
  • Bürofläche: 658,83 m²
  • Teilbar ab: 658,83 m²
  • Baujahr: 1958
  • Letzte Modernisierung: 2000
  • Distanz zum Flughafen: 12 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 8 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 6 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 10 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 226,60 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas,Electric
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.09.2009
Karte

Ansprechpartner Vanessa Martina Trautmann

  • Büro : +4969 506073 380


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Kontakt

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