C&W Immobilien-ID: 10191@13
60314 Frankfurt am Main 990 m² 14,50 € / m²

Objektbeschreibung

– Siebengeschossiges Büro- und Geschäftshaus
– Baujahr: 2003
– Moderne Architektur
– Flexible Arbeitsplatzgestaltung
– Große Fenster
– Foyer und Treppenhäuser mit einem Kunst- und Naturstein versehen
– Je nach Mieterwunsch werden die Flächen ausgebaut
– Mieteinheiten im 3. Obergeschoss sind über alle Häuser miteinander verbunden und als eine Einheit darstellbar

Lagebeschreibung

Im Frankfurter Ostend befindet sich die Zentrale der EZB.

Links und rechts der Hanauer Landstraße haben sich unterschiedlichste Unternehmen angesiedelt. Geprägt ist diese Lage durch seinen ehemaligen industriellen Charakter und durch die Automobil- und Werbewirtschaft.

Über den Ostbahnhof besteht eine sehr gute Verbindung in alle Richtungen und über den Anschuss zur A66 ist man in kürzester Zeit auf den Autobahnen und am Flughafen.

Ausstattung

– Codesicherung
– Außenliegnder, elektrischer Sonnenschutz
– Gipskartonständerwände
– Abgehängte Gipskartondecke
– Bauteilkühlung
– Öffenbare Fenster
– Hohlraumboden
– Teppichboden
– Lichte Raumhöhe von 3,00 m
– Teeküche

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Vermietungsexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu fünf Jahren drei Bruttomonatsmieten, bei Verträgen von mehr als fünf Jahren vier Bruttomonatsmieten. Bei der Vereinbarung einer Staffelmiete wird die durchschnittliche Monatsmiete über die Festlaufzeit des Vertrages ohne Berücksichtigung von Sondervereinbarungen errechnet. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. und sind vom Mieter an C & W (U.K.) LLP – German Branch zu bezahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Vermietungsexposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 10

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 14,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: ja
  • Provision für Mieter/Käufer: Provisionshinweis siehe 'Sonstiges'

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 8.400 m²
  • Bürofläche: 990 m²
  • Teilbar ab: 270 m²
  • Baujahr: 2003
  • Distanz zum Flughafen: 18 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 22 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 5 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 10 Min.

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Teppich
  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 344,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.06.2010
Karte

Ansprechpartner Alexandra Singer

  • Büro : +4969 506073 344


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