C&W Immobilien-ID: 212@13@137342
65760 Eschborn 445 m² 11,00 € / m²

Objektbeschreibung

– Baujahr in den 80er Jahren
– Moderner Innenausbau mit flexiblen Raumaufteilungsmöglichkeiten
– Bürogebäude sowie Lagerhallen
– Deckenhöhe Lagerflächen ca. 6 m
– Zusätzliche Stellplätze in unmittelbarer Nachbarschaft

Lagebeschreibung

Eschborn liegt in direkter Nachbarschaft zur Kernstadt Frankfurt. Einerseits modernes Büro- und Handelszentrum, andererseits eine Stadt im Grünen mit ländlichem Charakter und attraktiver Wohnqualität. Seit Anfang der 60er Jahre ziehen zahlreiche Unternehmen nach Eschborn. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. Der S-Bahn-Haltepunkt liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die BAB über das Eschborner-Dreieck ist hervorragend. Die A5 und A66 sowie der Rhein-Main-Flughafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

– Codesicherung
– Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
– Personenaufzug
– Öffenbare Fenster
– Kühlung
– Gipskartonständerwände
– Abgehängte Mineralfaserdecke
– Fensterbankkabelkanal
– KAT-5
– Teppichboden
– Integrierte Deckenleuchten
– Teeküche
– Gebäudetiefe ca. 12,50 m
– Raumtiefe ca. 5,60 m
– Rastermaß ca. 1,25 m
– Raumhöhe ca. 2,80 m

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Vermietungsexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu fünf Jahren drei Bruttomonatsmieten, bei Verträgen von mehr als fünf Jahren vier Bruttomonatsmieten. Bei der Vereinbarung einer Staffelmiete wird die durchschnittliche Monatsmiete über die Festlaufzeit des Vertrages ohne Berücksichtigung von Sondervereinbarungen errechnet. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. und sind vom Mieter an C & W (U.K.) LLP – German Branch zu bezahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Vermietungsexposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 20

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 2,80 €
  • provisionspflichtige Immobilie: ja
  • Provision für Mieter/Käufer: Provisionshinweis siehe 'Sonstiges'

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 9.000 m²
  • Bürofläche: 445 m²
  • Teilbar ab: 445 m²
  • Baujahr: 1979
  • Distanz zum Flughafen: 25 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 15 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 4 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 15 Min.

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Teppich
  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 65,00 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 114,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.07.2015
Karte

Ansprechpartner Alexandra Singer

  • Büro : +4969 506073 344


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Kontakt

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