C&W Immobilien-ID: 732@13@125177
60323 Frankfurt am Main 857,22 m² 36,00 € / m²

Objektbeschreibung

– Zehngeschossiges Terrassenhaus
– Repräsentatives Foyer
– Outdoor Arbeitsplätze
– Effiziente Grundrissgestaltung
– Skyline-Blick ab dem 4. Obergeschoss
– Bodentiefe, hochwertige Aluminumfenster
– Energieeffizientes Beleuchtungssystem (LED)
– 7 Terrassen (35 m² – 72 m²) ab dem 4. Obergeschoss für den Mieter nutzbar
– Mobilfunk-Empfang von der Tiefgarage bis ins Büro
– Kfz- und Fahrradladestationen
– Lüftung mit Wärmerückgewinnung

Lagebeschreibung

Das Westend gehört zu den gründerzeitlich be-bauten und hoch verdichteten Frankfurter Innen-stadtbezirken. Es zählt zu den beliebtesten Wohn- und Arbeitsquartieren von Frankfurt am Main, das durchmischt wird von Gastronomie und einzelnen hochwertigen Einzelhandelsflächen. Die U-Bahnstationen “Grüneburgweg” und “Alte Oper” liegen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

– Codersicherung und Kartenleser
– Gegensprechanlage
– Besetzter Empfang vorhanden
– Stuhlrollenfeste Teppichfliesen
– Innenliegender Blendschutz vorhanden
– Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
– Kühldecke
– Aufbauleuchten
– Öffenbare Fenster
– KAT7CAT-7 Verkabelung
– Personenaufzug
– Teeküche
– Gipskartonständerwände
– Abgehängte Gipskartondecke
– Hohlraumboden
– Raumhöhe ca. 2,86 m
– Rastermaß ca. 1,35 m

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Vermietungsexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/ Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an C & W (U.K.) LLP – German Branch zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Vermietungsexposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 50

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 36,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 5,50 €

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 7.068,67 m²
  • Bürofläche: 857,22 m²
  • Teilbar ab: 857,22 m²
  • Baujahr: 1970
  • Letzte Modernisierung: 2018
  • Distanz zum Flughafen: 20 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 12 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 8 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 9 Min.

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Teppich
  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 181,90 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 37,80 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 91,90 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.07.2014
Karte

Ansprechpartner Alexandra Singer

  • Büro : +4969 506073 344


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