C&W Immobilien-ID: 726@13
61352 Bad Homburg 1.381,33 m² 9,50 € / m²

Objektbeschreibung

– Repräsentatives, triangelförmiges Bürogebäude Porticus
– Attraktiver Empfangsbereich
– Verspiegelte Fassade
– Verglaste Rotunden
– Fantastischer Ausblick
– Hochwertige Ausstattungsmerkmale
– Begrünter Innenhof

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Bad Homburger Stadtteil “Ober-Eschbach”. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die Bus und U-Bahnhaltestelle “Ober-Eschbach”, die in ca. 6 Minuten fußläufig erreichbar ist und eine schnelle Verbindung zur Frankfurter Innenstadt, zum Frankfurter Flughafen (ICE-Anbindung) und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet garantiert. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich ca. 2 km entfernt, das “Bad Homburger Kreuz” (A5/A66), mit sehr guter Verbindung zum gesamten Autobahnnetz des Rhein-Main-Gebietes. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 25 Autominuten erreichbar.

Ausstattung

– Codesicherung
– Teppichboden
– Teeküche
– Personen- und Lastenaufzug
– Innenliegender Blendschutz vorhanden
– Sonnenschutzverglasung
– Öffenbare Fenster
– Stehleuchten
– Gipskartonständerwände
– Bodentanks
– KAT/CAT 5 Verkabelung
– Raumtiefe ca. 5,4 m
– Raumhöhe ca. 2,75 – 2,8 m
– Rastermaß ca. 2,2 .- 2,5 m

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Vermietungsexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/ Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an C & W (U.K.) LLP – German Branch zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Vermietungsexposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 124

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 2,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 8.025,12 m²
  • Bürofläche: 1.381,33 m²
  • Teilbar ab: 275,51 m²
  • Baujahr: 1997
  • Distanz zum Flughafen: 18 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 20 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 4 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 37 Min.

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Teppich
  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: nein
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Öl
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 14,80 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 117,20 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.09.2015
Karte

Ansprechpartner Vanessa Martina Trautmann

  • Büro : +4969 506073 380


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Kontakt

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