C&W Immobilien-ID: 346@13@1016324
60322 Frankfurt am Main 328 m² 28,50 € / m²

Objektbeschreibung

– 3 hochwertige Lobbys, davon 2 mit besetztem Empfang
– Spürbare Qualität und hoher Standard bei Wärme- und Schallschutz
– Ruheoase im begehbaren Innenhof
– Flexible Arbeitsplatzgestaltung
– Mechanische Be- und Entlüftung
– Concierge Service und Facility Management rund um die Uhr
– Gute Infrastruktur im Haus und hauseigenes Restaurant

Lagebeschreibung

Der Grüneburgweg befindet sich zentral im Westend und bietet neben allen Möglichkeiten der alltäglichen Versorgung ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Alternativ ist die Innenstadt zu Fuß gut erreichbar. Die U-Bahnstation “Grüneburgweg” mit den Linien U1/ U2 / U3 liegt 5 Gehminuten entfernt. Die Haltestelle „Alte Oper“ mit den Linien U6/ U7 ist in 10 Minuten bequem erreichbar. Die Autobahnanbindung erfolgt über die Eschersheimer Landstraße bzw. den Reuterweg zur Anschlussstelle Miquelallee an die A66/ A5.

Ausstattung

– Besetzter Empfang 24/7
– Codesicherung
– Kameraüberwachung
– Barrierefrei
– Teppichboden
– Teeküche
– Personen- und Lastenaufzug
– Innenliegender, manueller Blendschutz
– Vollklimatisierung
– Intergrierte Deckenleuchten
– Öffenbare Fenster
– Systemständerwände
– Abgehängte Metallrasterdeck
– KAT/CAT 5 Verkabelung
– Doppelboden, hlhe ca. 11 cm
– Raumtiefe ca. 5,75 m
– Raumhöhe ca. 2,75 – 3,00 m
– Rastermaß ca. 1,35 – 1,40 m

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Vermietungsexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/ Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an C & W (U.K.) LLP – German Branch zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Vermietungsexposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: Kurzfristig bzw. Q
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 90

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 28,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 6,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 30.550 m²
  • Bürofläche: 328 m²
  • Teilbar ab: 328 m²
  • Baujahr: 1987
  • Letzte Modernisierung: 2009
  • Distanz zum Flughafen: 16 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 11 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 5 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 15 Min.

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Teppich
  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 477,00 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 379,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.09.2009
Karte

Ansprechpartner Vanessa Martina Trautmann

  • Büro : +4969 506073 380


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