C&W Immobilien-ID: 2576@13@157528
65760 Eschborn 534 m² 6,00 € / m²

Objektbeschreibung

– Zehnstöckiges Gebäude
– Vollständig sanierter, repräsentativer Eingangsbereich
– Zwei Aufzugsanlagen
– Glasfaseranschluss ist vorhanden

Lagebeschreibung

Eschborn liegt in direkter Nachbarschaft zur Kernstadt Frankfurt. Seit Anfang der 60er Jahre ziehen zahlreiche Unternehmen nach Eschborn. Ein entscheidender Grund hierfür ist der günstige Gewerbesteuerhebesatz, der das Wirtschaftswachstum begünstigt. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch ein direkter Anschluss an die BAB 66 bzw. A3/A5 und A648. Eine S-Bahnstation befindet sich in direkter Nähe der Liegenschaft.

Ausstattung

– Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
– Innenliegender, manueller Blendschutz
– Personenaufzug
– Öffenbare Fenster
– Klimatisierung optional
– Systemständerwände
– Abgehängte Mineralfaserdecke
– Fensterbankkanal
– KAT-5 Verkabelung
– Teppichboden
– Integrierte Deckenleuchten
– Teeküche
– Raumtiefe ca. 6 m
– Rastermaß ca. 1,80 m
– Raumhöhe ca. 2,50 m
– Rauchmelder
– Sprinkler

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Vermietungsexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/ Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an C & W (U.K.) LLP German Branch zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Vermietungsexposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 52

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 5.043 m²
  • Bürofläche: 534 m²
  • Teilbar ab: 534 m²
  • Baujahr: 1974
  • Letzte Modernisierung: 2008

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Teppich
  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: nein
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 61,00 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 75,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Karte

Ansprechpartner Alexandra Singer

  • Büro : +4969 506073 344


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