C&W Immobilien-ID: 1267@13@1048398
60325 Frankfurt am Main 245 m² 33,00 € / m²

Objektbeschreibung

– Umfangreiche Sanierung 2014
– Innovatives Design
– Eckbüros mit Skylineblick
– Bodentiefe Fenster und natürliche Lüftung durch Lüftungssegel
– Grünanlage mit Teich
– Conciergeservice
– Fahrradstellplätze

Lagebeschreibung

Das Frankfurter Westend ist eine der beliebtesten Wohn- und Geschäftsgegenden Frankfurts und besticht durch einen Mix aus hochwertigen Altbauten der Gründerzeitarchitektur sowie modernen Bürogebäuden und aufwendigen Revitalisierungen.

Durch seine zentrale Lage, die Nähe zur Frankfurter Innenstadt und der sehr guten Anbindung an die Autobahnen und den ÖONV war es in der Vergangenheit eine der beliebtesten Lagen Frankfurts.

Ausstattung

– Codesicherung und Kameraüberwachung
– Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
– Innenliegender, elektrischer Blendschutz
– 4 Personenaufzüge
– 1 Lastenaufzug
– Öffenbare Fenster
– Kombinierte Kühl- und Heizstrahldecke
– Gipskartonständerwände
– Metallpaneeldecke
– Kabelführung über Doppelboden (Höhe ca. 12cm)
– KAT/CAT 7
– Teppichboden
– Stehleuchten
– Teeküche
– Green Building: LEED Gold
– Raumtiefe ca. 5,50 m – 6,60 m
– Raumhöhe ca. 2,70 m – 2,90 m
– Rastermaß ca. 1,35 m
– Deckentraglast ca. 250 kg/m²

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Vermietungsexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/ Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an C & W (U.K.) LLP – German Branch zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Vermietungsexposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 4

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 33,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 5,00 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 5.817 m²
  • Bürofläche: 245 m²
  • Teilbar ab: 245 m²
  • Baujahr: 1993
  • Letzte Modernisierung: 2014
  • Distanz zum Flughafen: 15 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 5 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 4 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 5 Min.

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Teppich
  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 193,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.04.2014
Karte

Ansprechpartner Vanessa Martina Trautmann

  • Büro : +4969 506073 380


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Kontakt

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