C&W Immobilien-ID: 8511@13
60311 Frankfurt am Main 8.647,35 m² 38,50 € / m²

Objektbeschreibung

– 8-geschossiges Bürogebäude
– Repräsentative Granitfassade
– Exclusive Lobby
– Hochwertige und moderne Büroflächen
– 2 Innenhöfe mit Terassen und einem Court Yard zur Entspannung
– Restaurant, Cafeteria und Konferenzräume vorhanden
– Community Lounge und Dachterrasse
– Conference Suits mit Skyline-Blick

Lagebeschreibung

Das Frankfurter Bankenviertel ist über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannt für seine imposante Skyline. Vor allem geprägt durch die Hochhäuser, in denen nationale sowie internationale Großbanken und Beratungsunternehmen ihren Sitz haben.

Das Bankenviertel ist Bestandteil der Innenstadt und grenzt u. a. an das Westend und das Bahnhofsviertel sowie an den Main.

Das Bankenviertel kann als dynamischster Standort bezeichnet werden, da dort in der Vergangenheit ca. 50 % des Gesamtflächenumsatzes in Frankfurt stattgefunden haben.

Ausstattung

– Besetzter Empfang optional möglich
– Bodenbelag nach Mieterwunsch
– Lastenaufzug
– 13 Personenaufzüge
– Zugangskontrolle über Vereinzelungsanlage, Codesicherung und Kameraüberwachung
– Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
– Kombinierte Kühl- und Heizstrahldecken
– Stehleuchten
– Öffenbare Fenster
– KAT/CAT-7-Verkabelung
– Kühldecke
– Gebäudetiefe ca. 31,85 m
– Raumtiefe ca. 6,40 m
– Raumhöhe ca. 3 m
– Rastermaß ca. 1,35 m
– Höhe Doppelboden ca. 15 cm

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Vermietungsexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu fünf Jahren drei Bruttomonatsmieten, bei Verträgen von mehr als fünf Jahren vier Bruttomonatsmieten. Bei der Vereinbarung einer Staffelmiete wird die durchschnittliche Monatsmiete über die Festlaufzeit des Vertrages ohne Berücksichtigung von Sondervereinbarungen errechnet. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. und sind vom Mieter an C & W (U.K.) LLP – German Branch zu bezahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Vermietungsexposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: Q1 2021
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 34

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 38,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 5,00 €
  • provisionspflichtige Immobilie: ja
  • Provision für Mieter/Käufer: siehe "Sonstiges"

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 33.350 m²
  • Bürofläche: 8.647,35 m²
  • Teilbar ab: 420 m²
  • Baujahr: 2003
  • Letzte Modernisierung: 2020
  • Distanz zum Flughafen: 19 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 6 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 8 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 6 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 34,10 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 74,70 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.07.2018
Karte

Ansprechpartner Vanessa Martina Trautmann

  • Büro : +4969 506073 380


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