C&W Immobilien-ID: 1016274@13@1072658
60313 Frankfurt am Main 320 m² 29,00 € / m²

Objektbeschreibung

– Traumhafte Lage direkt an der Frankfurter Fressgasse und der alten Oper
– Hochwertige Natursteinfassade
– Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss
– Exklusive Innenausstattung
– Flexible Arbeitsplatzgestaltung
– Großzügige Terrasse im 5. Obergeschoss
– Klimatisierte Konferenzräume

Lagebeschreibung

Das Bürohaus befindet sich zentral in der Frankfurter City. In wenigen Fahrminuten erreicht man über die Anschlussstelle Miquelallee die Anbindung an die A66 und weiter zur A5 und A3. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. Die U-Bahnhaltestelle “Eschenheimer Turm” befindet sich nur einige Fußminuten entfernt. Eine Haltestelle entfernt liegt der zentrale U-, S-Bahn-Halteknotenpunkt “Hauptwache”. Die nahe gelegene Zeil, mit allen Vorzügen einer Einkaufsstraße, befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Ausstattung

– Personenaufzug
– Gegensprechanlag
– Fensterbankkanal
– BAP-Beleuchtung
– Öffenbare Fenster
– Zentralheizung

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Vermietungsexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu fünf Jahren drei Bruttomonatsmieten, bei Verträgen von mehr als fünf Jahren vier Bruttomonatsmieten. Bei der Vereinbarung einer Staffelmiete wird die durchschnittliche Monatsmiete über die Festlaufzeit des Vertrages ohne Berücksichtigung von Sondervereinbarungen errechnet. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. und sind vom Mieter an C & W (U.K.) LLP – German Branch zu bezahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Vermietungsexposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 29,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: ja
  • Provision für Mieter/Käufer: siehe "Sonstiges"

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 2.000 m²
  • Bürofläche: 320 m²
  • Teilbar ab: 320 m²
  • Baujahr: 1960
  • Letzte Modernisierung: 2005
  • Distanz zum Flughafen: 18 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 8 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 7 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 5 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: nein
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 144,00 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 67,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Karte

Ansprechpartner Alexandra Singer

  • Büro : +4969 506073 344


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Kontakt

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