C&W Immobilien-ID: 2560@13@54148
60325 Frankfurt am Main 840 m² 26,00 € / m²

Objektbeschreibung

Prominente Lage im Frankfurter Westend
Zweigeschossige Eingangshalle
Moderne und helle Büroflächen
Terrasse im 4. Obergeschoss mit Skylineblick
Voll ausgestattete Kitchenette im 2. Obergeschoss
Im 3. Obergeschoss gibt es die Möglichkeit für ein mobiles Konzept einer Teeküche
Untermietfläche bis 31. Oktober 2021 anmietbar

Lagebeschreibung

Das Westend gehört zu den gründerzeitlich bebauten Frankfurter Innenstadtbezirken. Das Bürohaus ist wenige Fußminuten vom Bankenviertel und der Bockenheimer Landstraße entfernt. Ferner ist die “Freßgass” mit ihren zahlreichen gastronomischen Möglichkeiten sowie die „Zeil“ zum Shoppen gut zu Fuß zu erreichen. Auf der Bockenheimer Landstraße besteht der Anschluss an das U-Bahnnetz mit den Linien U6 und U7. Zum Autobahnkreuz “West” (A5) sind es nur wenige Autominuten, worüber der Frankfurter Flughafen in ca. 20 Minuten erreichbar ist.

Ausstattung

– Codesicherung
– Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
– Innenliegender, elektrischer Blendschutz
– Personen- und Lastenaufzüge
– Öffenbare Fenster
– Kühlung
– Gipskartonständerwände, Systemglaswände
– Abgehängte Decke
– Doppel-/ Hohlraumboden
– Teppichboden
– Stehleuchten mit Bewegungssensor
– Teeküche
– Gebäudetiefe ca. 14,40 m
– Rastermaß ca. 1,35 m
– Raumhöhe von ca. 3,10 – 3,15 m
– Rauchmelder

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Exposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/ Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an C & W (U.K.) LLP German Branch zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 15

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 26,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 7,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 9.980 m²
  • Bürofläche: 840 m²
  • Teilbar ab: 390 m²
  • Baujahr: 2011
  • Distanz zum Flughafen: 20 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 8 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 8 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 7 Min.

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Teppich
  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Gas
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 111,70 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.11.2011
Karte

Ansprechpartner Vanessa Martina Trautmann

  • Büro : +4969 506073 380


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Kontakt

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