C&W Immobilien-ID: 13385@13@1035083
Neue Mainzer Straße 74 + 80, 60311 Frankfurt am Main 536 m² 38,00 € / m²

Objektbeschreibung

– Neubau-Erstbezug
– Premium lage am Opernplatz
– Großflächige Glasfassade
– Flexible Arbeitsplatzgestaltung
– Hochwertige Ausstattung
– LEED Gold Zertifizierung

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in bester Nachbarschaft, in Mitten des traditionellen Bankenviertels. Die U- und S-Bahn-Stationen “Kaiserplatz”, “Taunusanlage” und “Willy-Brandt-Platz” sind fußläufig bequem zu erreichen. Mit dem Pkw sind Sie in nur wenigen Fahrminuten an den BAB Anschlussstellen “Westkreuz” und “Frankfurt Süd” (A 3/ A 5). Der Frankfurter Flughafen kann in 15 – 20 Minuten erreicht werden.

Ausstattung

– Codesicherung
– Kamerüberwachung
– Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
– Besetzter Empfang möglich
– Öffenbare Fenster
– Kühldecke
– Doppel- / Hohlraumboden
– BAP-Beleuchtung
– Teeküche
– LEED Gold

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Vermietungsexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/ Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Cushman & Wakefield LLP zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Vermietungsexposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 38,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 4,20 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 11.092 m²
  • Bürofläche: 536 m²
  • Teilbar ab: 536 m²
  • Baujahr: 2016
  • Distanz zum Flughafen: 15 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 5 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 5 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 4 Min.

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Teppich
  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 278,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.03.2017
Karte

Ansprechpartner Vanessa Martina Trautmann

  • Büro : +4969 506073 380


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