C&W Immobilien-ID: 386@13@25104
Hahnstraße 68-70, 60528 Frankfurt am Main 997 m² 12,50 € / m²

Objektbeschreibung

– Baujahr 1983
– Letzte Sanierung 2003
– Fassade und Empfangsbereich nach Feng-Shui-Gesichtspunkten gestaltet
– Zweigeschossige Eingangshalle mit besetztem Empfang
– Bistro im Erdgeschoss
– Ausreichend Pkw-Stellplätze im Hof oder in der Tiefgarage vorhanden

Lagebeschreibung

Die Bürostadt Niederrad befindet sich südwest-lich der Innenstadt. Der Anschluss an das Frank-furter Autobahnkreuz zur A5 erfolgt über die Anschlussstelle “Niederrad” am Frankfurter Kreuz. Die Bürostadt Niederrad profitiert von ihrer City- und Flughafennähe. Es besteht eine gu-te Anbindung an den ÖPNV. Der “Lyoner Stern” befindet sich zentral gelegenen. Die S-Bahn-Haltestelle befindet sich nur 250 m vom Gebäude entfernt.

Ausstattung

– Codesicherung
– Elekrischer Sonnenschutz, außen
– Zu Geschäftszeiten besetzer Empfang
– Personen- und Lastenaufzug
– Öffenbare Fenster
– Klimatisierung nach Vereinbarung
– Fensterbankkanal
– Teppichboden
– BAP-Beleuchtung

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Vermietungsexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/ Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an C & W (U.K.) LLP – German Branch zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Vermietungsexposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: Kurzrfristig
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 2,70 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 28.500 m²
  • Bürofläche: 997 m²
  • Teilbar ab: 1.757 m²
  • Baujahr: 1983
  • Letzte Modernisierung: 2003

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Teppich
  • Klimaanlage: nein
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 15,00 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 79,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.08.2009
Karte

Ansprechpartner Alexandra Singer

  • Büro : +4969 506073 344


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