C&W Immobilien-ID: 1787@13@132608
Hanauer Landstraße 175-179, 60314 Frankfurt am Main 440 m² 12,00 € / m²

Objektbeschreibung

– Siebengeschossiges Fabrikgebäude
– 1994 aufwendig saniert
– Moderne Heizungs- und Klimatechnik
– Hoher technischer Standard
– Im Entrée eine Kombination aus Naturstein, Glaselementen und Stahlprofile
– Zwei Personenaufzüge

Lagebeschreibung

Das Ostend ist „in“, am Mainufer wird jetzt gewohnt, gearbeitet und ausgegangen. Die heutige Kreativmeile „Hanauer Landstraße“ ist beliebter Standort für Agenturen, Möbel- sowie Autohäuser geworden. Namhafte Unternehmen sind z. B. Saatchi & Saatchi, J. Walter Thompson und Wiesmann. Auf dem Areal der ehemals größten Markthalle Europas baut die EZB ihren neuen Sitz. Anschluss an den ÖPNV ist mit den Straßenbahnlinien 11 und 12, der U-Bahn-Linie 6 (Ostbahnhof) und mit dem Bus gewährleistet. Über den Ratswegkreisel erreicht man die A661 mit Anbindung an die A3 und die A5. Die Innenstadt ist in 5 bis 10 Minuten, der Flughafen in 15 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

– Innen- und außenliegender Sonnenschutz
– Gegensprechanlage
– 2 Personenaufzüge
– Gipskartonständerwände
– Öffenbare Fenster
– Hohlraumboden
– CAT 5 Verkabelung
– Teppichboden
– BAP-Beleuchtung
– Teeküche

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Vermietungsexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/ Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an C & W (U.K.) LLP – German Branch zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Vermietungsexposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 5

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,10 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 5.700 m²
  • Bürofläche: 440 m²
  • Teilbar ab: 440 m²
  • Baujahr: 1886
  • Letzte Modernisierung: 1994
  • Distanz zum Flughafen: 20 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 10 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 5 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 10 Min.

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Teppich
  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: nein
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 18,20 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 92,10 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Karte

Ansprechpartner Vanessa Martina Trautmann

  • Büro : +4969 506073 380


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Kontakt

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