C&W Immobilien-ID: 11505@13@134508
60327 Frankfurt am Main 323 m² 19,50 € / m²

Objektbeschreibung

Direkte Lage am Main
Balkon in jeder Etage mit Blick zum Main
Fitnessraum im Erdgeschoss für alle Mieter zugänglich
Flexible Bürogestaltung möglich
Hohlraumboden mit Doppelbodentrassen
Abwechslungsreiche Nahversorgung

Lagebeschreibung

Das Areal “Westhafen“ zeichnet sich durch die schöne Lage am Ufer des Flusses Main aus. Der Hauptbahnhof mit Anschluss an S-, U- und Straßenbahn ist in wenigen Fahrminuten durch den Bus, der im 15-Minuten-Takt unmittelbar vor dem Gebäude “Torhaus“ abfährt, erreichbar. Die Autobahn A5 ist über die Abfahrt “Westhafen“ in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

– Zugangskontrolle durch Codesicherung
– 10 Pesonenaufzüge
– Lastenaufzug
– Innenliegender Blendschutz
– Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
– Öffenbare Fenster
– Mech. Be- und Entlüftung mit Spitzenlastkühlung
– Hohlraumboden
– Abgependelte Deckenleuchten
– Raumtiefe 5,25 m – 5,75 m
– Rastermaß 1,50 m
– Lichte Raumhöhe 3,50 m
– Lichte Höhe Doppelboden 15,00 cm
– Deckentraglast 500,00 kg/m²

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Vermietungsexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/ Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an C & W (U.K.) LLP – German Branch zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Vermietungsexposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 155

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 19,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 5,00 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 18.000 m²
  • Bürofläche: 323 m²
  • Teilbar ab: 323 m²
  • Baujahr: 2004
  • Distanz zum Flughafen: 16 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 5 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 6 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 18 Min.

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Teppich
  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 61,50 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 137,20 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.10.2019
Karte

Ansprechpartner Vanessa Martina Trautmann

  • Büro : +4969 506073 380


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Kontakt

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