C&W Immobilien-ID: 12938@13@1076289
60326 Frankfurt am Main 498 m² 16,00 € / m²

Objektbeschreibung

– Eingeschossige Sockelzone und fünfgeschossiger Hauptbaukörper
– Ein von der Fassadenfront zurückspringendes Staffelgeschoss
– Der Haupteingang des Gebäudes erfolgt von der Mainzer Landstraße
– Von der Eingangshalle geht derEmpfang sowie der Zugang zu den Aufzügen und zum Fluchttreppenhaus ab
– Zweiter Eingang an der Ostseite erschließt den südlichen Mietbereich
– Über die Eingangshalle gelangt man zu den südlichen Aufzügen und zum südlichen Fluchttreppenhaus

Lagebeschreibung

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung. Die S-Bahn-Station “Galluswarte” mit den S-Bahn-Linien S3, S4, S5, S6 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnen 10, 11 und 21 sowie die Buslinie 32 fahren entlang der Mainzer Landstraße und halten unmittelbar vor dem Objekt. Die Autobahnanbindung erfolgt entweder über die Gutleutstraße, Auffahrt “Westhafen” oder über die Theodor-Heuss-Allee und der A648, Auffahrt “Messe” in wenigen Fahrminuten.

Ausstattung

– Besetzter Empfang möglich
– Teppichboden
– Mechanische Be- und Entlüftung mit Spitzenlastkühlung
– Abgependelte Deckenleuchten
– Codesicherung
– Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
– Offenbare fenster
– Rauchmelder
– Raumhöhe ca. 3 m
– Raumtiefe ca. 5 m
– Teeküche
– Personenaufzug
– Gipskartonständerwände
– Akustikdecke
– doppel-/hohlraumboden
– Achsmaß ca. 1,37 m

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Vermietungsexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/ Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an C & W (U.K.) LLP – German Branch zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Vermietungsexposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 16,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 4,00 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 7.436 m²
  • Bürofläche: 498 m²
  • Teilbar ab: 498 m²
  • Baujahr: 2001
  • Distanz zum Flughafen: 17 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 4 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 6 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 5 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 436,30 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.09.2019
Karte

Ansprechpartner Alexandra Singer

  • Büro : +4969 506073 344


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