C&W Immobilien-ID: 4334@13@27528
65760 Eschborn 1.643 m² 13,00 € / m²

Objektbeschreibung

– Moderne und großzügige Eingangshalle
– 17 Etagen
– Flexible Raumaufteilung
– Panoramablick auf die Frankfurter Skyline aus den oberen Etagen
– Gastronomische Einrichtung im Erdgeschoss

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet-Süd. Es besteht eine gute BAB-Anbindung über das “Eschborner Dreieck” zur A5 und A66 und A3 mit Anbindung an das “Frankfurter Kreuz”. Der Autobahnanschluss ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Über die A66 gelangt man in ca. 15 Fahrminuten in die Frankfurter Innenstadt. Die S-Bahn-Station “Eschborn West” mit den Linien S3/S4 ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.

Ausstattung

– Codesicherung
– Kameraüberwachung
– Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
– Besetzter Empfang optional möglich
– Personenaufzug
– Öffenbare Fenster
– Mechanische Be- und Entlüftung
– Gipskartonständerwände
– Hohlraumboden
– CAT-5 Verkabelung
– Teppichboden
– Stehleuchten
– Teeküche
– Raumtiefe ca. 6 m
– Rastermaß ca. 1,40 m
– Raumhöhe ca. 2,75 m
– Rauchmelder

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Exposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an C & W (U.K.) LLP German Branch zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 263

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 13,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,90 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein
  • Provision für Mieter/Käufer: Provisionshinweis siehe 'Sonstiges'

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 17.000 m²
  • Bürofläche: 1.643 m²
  • Teilbar ab: 1.643 m²
  • Baujahr: 1998
  • Distanz zum Flughafen: 13 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 14 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 4 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 8 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Gas
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 48,00 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 85,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.01.2015
Karte

Ansprechpartner Vanessa Martina Trautmann

  • Büro : +4969 506073 380


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Kontakt

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