C&W Immobilien-ID: 10699@13@1087616
60439 Frankfurt am Main 309,27 m² 12,00 € / m²

Objektbeschreibung

– Viergeschossiges Bürogebäude bestehend aus zwei Baukörper
– Aufwendige Stahl-Glas-Konstruktion als Dachaufbau
– Einzelhandel und Restaurants im Erdgeschoss

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude liegt im Mertonviertel am Nie-derurseler Hang. Die verkehrsgünstige Lage ga-rantiert Mobilität, da die U-Bahn-Station “Riedwiese” (U2) nur 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt liegt. Auch die U-Bahnstation “Heddernheim” mit den Linien U1/U2 und U3 sind fußläufig erreichbar. Zur Au-tobahn A 661 mit Anbindung an die A5 sind es nur 2 Autominuten. Der Frankfurter Flughafen kann in 20 Fahrminuten erreicht werden und zur City sind es lediglich 10 Minuten über die Nord-westspange Rosa-Luxemburg-Straße L3004.

Ausstattung

– Codesicherung
– Gegensprechanlage
– Brüstungskanal
– Integrierte Deckenleuchten
– Sonnenschutz außen elektrisch

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Vermietungsexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/ Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Cushman & Wakefield LLP zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Vermietungsexposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 17

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 4,00 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 5.295 m²
  • Bürofläche: 309,27 m²
  • Baujahr: 1994
  • Distanz zum Flughafen: 20 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 17 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 6 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 198,20 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.09.2009
Karte

Ansprechpartner Vanessa Martina Trautmann

  • Büro : +4969 506073 380


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Kontakt

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