C&W Immobilien-ID: 2045@13@125087
60313 Frankfurt am Main 181 m² 18,20 € / m²

Objektbeschreibung

– Büro- und Geschäftshaus
– In den 60er Jahren erbaut
– Ladenflächen im Erdgeschoss
– Sechs Büroetagen
– Penthousebüro im 6. Obergeschoss mit umlaufenden Balkon
– Funktionale Ausstattung
– Wird komplett renoviert übergeben
– Zwei Garagen mit bis zu vier Pkw-Stellplätzen
– Glastüren

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft präsentiert sich in exponierter City-Lage in Nähe zur Alten Oper und dem Hilton-Hotel Frankfurt. In der Nachbarschaft befinden sich die Frankfurter Börse, die Einkaufsmeile “Zeil”, “Goethestraße”, “Fressgass´” sowie die “Hauptwache”. Der U- und S-Bahn-Knotenpunkt “Hauptwache” ist fußläufig bequem zu erreichen. In nur 5 Fußminuten erreicht man die U-Bahnstation der Linien U1/U2/U3 “Eschenheimer Turm”. Mit dem PKW gelangt man in nur wenigen Fahrminuten zu den BAB- Anschlussstellen “Westkreuz” und “Frankfurt Süd” (A3/A5). Der Frankfurter Flughafen kann in 15 bis 20 Minuten erreicht werden.

Ausstattung

– Gegensprechanlage
– Innenliegender, manueller Blendschutz
– Personenaufzug
– Öffenbare Fenster
– Splitgeräte
– Gipskartonständerwände
– Doppel-/ Hohlraumboden
– KAT-6 Verkabelung
– Teppichboden
– Stehleuchten
– Teeküche

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Vermietungsexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu fünf Jahren drei Bruttomonatsmieten, bei Verträgen von mehr als fünf Jahren vier Bruttomonatsmieten. Bei der Vereinbarung einer Staffelmiete wird die durchschnittliche Monatsmiete über die Festlaufzeit des Vertrages ohne Berücksichtigung von Sondervereinbarungen errechnet. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. und sind vom Mieter an C & W (U.K.) LLP – German Branch zu bezahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Vermietungsexposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 1

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 18,20 €
  • monatl. Nebenkosten: 4,20 €
  • provisionspflichtige Immobilie: ja
  • Provision für Mieter/Käufer: siehe Sonstiges

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 1.500 m²
  • Bürofläche: 181 m²
  • Teilbar ab: 181 m²
  • Baujahr: 1960
  • Letzte Modernisierung: 2004

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Teppich
  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Gas
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 17,90 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 128,50 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.06.2014
Karte

Ansprechpartner Vanessa Martina Trautmann

  • Büro : +4969 506073 380


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