C&W Immobilien-ID: 2571@13@141263
60528 Frankfurt am Main 1.286,21 m² 14,00 € / m²

Objektbeschreibung

Neugestaltete Lobby
Hauseigene Kantine und Cafébar
Zugangskontrolle
Flexible Arbeitsplatzgestaltung
Großflächige Verglasung
Spitzenlastkühlung
Ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage

Lagebeschreibung

Die Bürostadt Niederrad befindet sich südwest-lich der Innenstadt. Der Anschluss an das Frank-furter Autobahnkreuz zur A5 erfolgt über die Anschlussstelle “Niederrad” am Frankfurter Kreuz. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV. Die S-Bahnstation “Niederrad” mit den Linien S7, S8, S9 stellt eine schnelle Erreichbar-keit des Frankfurter Flughafens sowie des Haupt-bahnhofs dar und ist 300 m vom Objekt entfernt. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude.

Ausstattung

– Vereinzelungsanlage
– Codesicherung
– Innenliegender, manueller Blendschutz
– Besetzter Empfang
– Personenaufzug
– Lastenaufzug
– Öffenbare Fenster
– Mechanische Be- und Entlüftung mit Spitzenlastkühlung
– Gipskartonständerwände
– Abgehängte Metallrasterdecke
– 500kg/m²
– Doppelboden
– KAT-5
– Teppichboden
– Integrierte Deckenleuchten
– Teeküche
– Raumtiefe ca. 5,70 m
– Rastermaß ca. 1,35 m
– Raumhöhe ca. 2,70 m
– Rauchmelder
– Kantine

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Vermietungsexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/ Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an C & W (U.K.) LLP – German Branch zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Vermietungsexposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: Kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 94

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 14,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 4,95 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 39.300 m²
  • Bürofläche: 1.286,21 m²
  • Teilbar ab: 1.286,21 m²
  • Baujahr: 1992
  • Letzte Modernisierung: 2017
  • Distanz zum Flughafen: 9 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 12 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 5 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 10 Min.

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Teppich
  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Endenergiebedarf: 192,80 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 104,70 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 37,80 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.08.2009
Karte

Ansprechpartner Vanessa Martina Trautmann

  • Büro : +4969 506073 380


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