C&W Immobilien-ID: 914@13@1023407
63263 Neu-Isenburg 584 m² 9,50 € / m²

Objektbeschreibung

– Sechsgeschossiges Bürogebäude
– Baujahr 1991
– 2004 und 2007 erfolgte eine Teilsani-erung
– Lager- und/oder Archivflächen befinden sich im Untergeschoss
– Hauseigene Tiefgarage mit 163 Stellplät-zen und 41 Außenstellplätzen

Lagebeschreibung

Über die S-Bahn-Haltestelle “Bahnhof Neu-Isenburg”, besteht Anschluss an das ÖPNV-Netz und ist mit dem Bus 53 in ca. 5 Fahrminuten erreichbar, der an der Bushaltestelle „Siemens-/Dornhofstraße“ direkt vor dem Mietobjekt hält. Über die gut erreichbaren Autobahnen A3 und A661 ist das „S9 Office Garden“ optimal an das Autobahnnetz angebunden. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 10 und die Frankfurter Innenstadt in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf, sind im Einkaufszentrum „Isenburg-Zentrum“ in der Neu-Isenburger City zahlreich vorhanden.

Ausstattung

– Codesicherung
– Kameraüberwachung
– Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
– Innenliegender, elektrischer Blendschutz
– Personenaufzug
– Öffenbare Fenster
– Klimatisierung möglich
– Gupskartonständerwände
– Abgehängte Mienralfaserdecke
– Fensterbankkanal
– CAT-5 Verkabelung
– Teppichboden
– Integrierte Deckenleuchten
– Teeküche
– Gebäudetiefe ca. 13,50 m
– Rastermaß ca. 1,50 m
– Raumhöhe ca. 2,75 – 3 m

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Vermietungsexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/ Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an C & W (U.K.) LLP – German Branch zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Vermietungsexposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 14

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 4,00 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 9.648 m²
  • Bürofläche: 584 m²
  • Teilbar ab: 584 m²
  • Baujahr: 1991
  • Letzte Modernisierung: 2007
  • Distanz zum Flughafen: 10 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 20 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 4 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 15 Min.

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Teppich
  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 210,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.06.2010
Karte

Ansprechpartner Vanessa Martina Trautmann

  • Büro : +4969 506073 380


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