C&W Immobilien-ID: 13233@13@1085127
61352 Bad Homburg 617,36 m² 14,00 € / m²

Objektbeschreibung

– Modernes und attraktives Bürogebäude
– Abgeschrägte Glasfassade als Blickfang
– Empfangsbereich mit eindrucksvollem Atrium
– Flexible Raumaufteilung
– Bestehende IT-Verkabelung kann n. V. übernommen werden
– Hallen-/Servicefläche im Untergeschoss mit 6 m lichte Höhe, separater Luftzufuhr und Elektroversorgung
– Kantine im benachbarten Landratsamt

Lagebeschreibung

Das nördliche Umland von Frankfurt ist vor allem durch die Taunus Gemeinden, wie z. B. Bad Homburg, Oberursel und Kronberg geprägt.

Durch attraktive Gewerbesteuerhebesätze haben sich die Unternehmen Hewlett Packard, Samsung, DuPont und Accenture für diese Lagen entschieden.

Ausstattung

– Besetzter Empfang möglich
– Bodenbelag nach Mieterwunsch
– Teeküche
– 2 Personenaufzüge
– Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
– Teilklimatisierung
– Gipskartonständerwände
– Abgehängte Decke
– Integrierte Deckenleuchten
– Doppel-/Hohlraumboden
– Raumtiefe ca. 5,50 m
– Raumhöhe ca. 2,75 m
– Rastermaß ca. 1,35 m

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Vermietungsexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu fünf Jahren drei Bruttomonatsmieten, bei Verträgen von mehr als fünf Jahren vier Bruttomonatsmieten. Bei der Vereinbarung einer Staffelmiete wird die durchschnittliche Monatsmiete über die Festlaufzeit des Vertrages ohne Berücksichtigung von Sondervereinbarungen errechnet. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. und sind vom Mieter an C & W (U.K.) LLP – German Branch zu bezahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Vermietungsexposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: Q1 2021
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 93

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 14,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,30 €
  • provisionspflichtige Immobilie: ja
  • Provision für Mieter/Käufer: siehe "Sonstiges"

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 4
  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 10.134 m²
  • Bürofläche: 617,36 m²
  • Teilbar ab: 575 m²
  • Baujahr: 2004
  • Distanz zum Flughafen: 16 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 20 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 2 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 9 Min.

Besonderheiten

  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas,Electric
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 54,00 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 66,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.02.2020
Karte

Ansprechpartner Vanessa Martina Trautmann

  • Büro : +4969 506073 380


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Kontakt

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