C&W Immobilien-ID: 13250@13@1037945
60314 Frankfurt am Main 440,12 m² Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Bei dieser Mieteinheit handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Restlaufzeit bis zum 31.01.2021. Ein direktes Mietverhältnis mit dem Eigentümer ist möglich.

Sechsgeschossiges Bürohaus
Markante Fassade aus hochwertigem Klinker und Glas
Repräsentativer Eingangsbereich
Flexible Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung
Konferenzservice im eigenen Konferenzzentrum
Teilweise öffentliche Tiefgarage

Lagebeschreibung

Die Hanauer Landstraße zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Hauptachsen des BAB-Netzes aus. In zwei Fahrminuten gelangt man zur A661 und somit zu den Anschlussstellen “Offenbacher Kreuz” (A3) und “Bad Homburger Kreuz” (A5). In zwei Fahrminuten gelangt man zur A661 und somit zu den Anschlussstellen “Offenbacher Kreuz” (A3) und “Bad Homburger Kreuz” (A5). Die Frankfurter Innenstadt ist in ca. 5 Min. und der Frankfurter Flughafen in 15 Min. zu erreichen. Es gibt zwei Straßenbahnlinien (11/14).

Ausstattung

– Vereinzelungsanlage
– Sonnenschutzverglasung
– Betonkernaktivierte Kühlung
– 6 Personenaufzüge
– Lastenaufzug
– Öffenbare Fenster
– KAT/CAT 7 Verkabelung
– Abgependelte Deckenleuchten

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass aufgrund der gegenwärtigen Marktkonstellation die Angebotsmietpreise der Eigentümer/Vermieter verhandelbar sind. Zudem besteht grundsätzlich die Möglichkeit, dass unsere Vermittlungsprovision von den Eigentümern/Vermietern übernommen wird.

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit bis zu fünf Jahren drei Nettomonatsmieten, bei Verträgen von mehr als fünf Jahren vier Nettomonatsmieten. Bei der Vereinbarung einer Staffelmiete wird die durchschnittliche Monatsmiete über die Festlaufzeit des Vertrages ohne Berücksichtigung von Sondervereinbarungen errechnet. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. und sind vom Mieter/Käufer an Cushman & Wakefield LLP zu bezahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 15

Kosten

  • monatl. Nebenkosten: 3,80 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 27.568,65 m²
  • Bürofläche: 440,12 m²
  • Teilbar ab: 136,52 m²
  • Baujahr: 2004
  • Distanz zum Flughafen: 14 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 19 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 3 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 13 Min.

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Teppich
  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Primärenergieträger: Gas
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 44,10 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 100,40 kWh/(m²*a)
Karte

Ansprechpartner Vanessa Martina Trautmann

  • Büro : +4969 506073 380


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Kontakt

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