C&W Immobilien-ID: 1006643@13@1086872
81541 München 656 m² 20,00 € / m²

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex besteht aus 3 Gebäuden und ist Teil eines Campus mit 80.000 m²
Zum Gebäudekomplex gehören eine Konferenzzone, ein Betriebsrestaurant, sowie diverse Serviceeinrichtungen
Die Fassade bildet eine Aluminium-Pfosten-Riegel-Konstruktion
Großzügig gestalteter Empfangsbereich für alle Mieter im Gebäude 02
Grundriss flexibel anpassbar
Mietbereiche lassen sich auf Wunsch sicherheitstechnisch abtrennen
Archivflächen auf Anfrage anmietbar

Lagebeschreibung

Die südöstlichen Stadtteile liegen zwischen der Isar, dem Giesinger Bahnhof sowie dem Perlacher Forst. Durch die Nähe zum Zentrum und die gute Verkehrsanbindung entwickelte sich das ehemalige Arbeiterviertel Giesing mittlerweile zu einem attraktiven Bezirk für Wohnimmobilien und Gewerbestandorte, überwiegend aus der Verwaltungsbranche. Zu den Highlights des heutigen Szeneviertels zählen u.a. der Münchner Tierpark, das Grünwaldstadion, ehemalige Austragungsstätte des TSV 1860 München, und der Giesinger Berg. Harlaching, auf der Hochterrasse des rechten Isarufers gelegen, ist geprägt durch seinen „grünen“ Charakter und überwiegend Einfamilienhäuser und Eigentumswohnanlagen. U- und Straßenbahn sorgen für eine optimale Vernetzung, zentraler Verkehrsknotenpunkt bildet der Giesinger Bahnhof.

Ausstattung

-hochwertige Austattung
– Doppelböden
– Kühledecken

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 26

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 20,00 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 46.000 m²
  • Bürofläche: 656 m²
  • Teilbar ab: 656 m²
  • Baujahr: 2004
  • Distanz zum Flughafen: 30 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 12 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 5 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 2 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 291,40 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 59,90 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.05.2012
Karte

Ansprechpartner München Vermietungsteam

  • Büro : +4989 242 14 33 0


Mehr erfahren

Kontakt

Loading...

Ähnliche Immobilien