C&W Immobilien-ID: 1016258@13
81541 München 55.501,1 m² 22,50 € / m²

Objektbeschreibung

1993 gebauter Bürocampus
2019 komplett saniert
Effizient geschnittene Flächen
Großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre
Dachterrassen vorhanden
Attraktiv gestaltete Innenhöfe für alle Mieter des Campus
Restaurant im EG
Lagerräume im UG auf Anfrage anmietbar

Lagebeschreibung

Im Stadtteil Obergiesing gelegen, dieser erstreckt sich zwischen Ostfriedhof, dem Ostbahnhof und dem Nockherberg.
Im Umfeld sind neben zahlreichen Restaurants und Cafés, Hotels und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.
Die Anbindung mit dem PKW ist bestens über den Mittleren Ring gegeben und das Zentrum schnell mit dem ÖPNV erreichbar.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Cushman & Wakefield zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben verstehen sich jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt. und sind vom Mieter/Käufer an C&W (U.K.) LLP – German Branch zu bezahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig.
Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: Q4 2019 / Q1 2020
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 22,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,97 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 141.135,32 m²
  • Bürofläche: 55.501,1 m²
  • Teilbar ab: 1.000 m²
  • Baujahr: 1993
  • Letzte Modernisierung: 2019
  • Distanz zum Flughafen: 40 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 15 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 8 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 2 Min.

Besonderheiten

  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 129,00 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 101,30 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.04.2009
Karte

Ansprechpartner München Vermietungsteam

  • Büro : +4989 242 14 33 0


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Kontakt

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