C&W Immobilien-ID: 2147@13@1040066
60323 Frankfurt am Main 317 m² Preis auf Anfrage

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Objektbeschreibung

– Provisionsfreie Anmietung
– Ruhige Westendlage in unmittelbarer Nähe zur Alten Oper
– Gute ÖPNV- Anbindung
– Einzel-, Kombi- und Open Space-Lösungen möglich
– Archiv und Kellerflächen verfügbar
– Terrassenflächen
– Hochwertige Büroeinheit
– Moderne Bürotechnik

Lagebeschreibung

Das Westend gehört zu den gründerzeitlich bebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ca. 5 Gehminuten entfernt (U-Bahn-Stationen “Alte Oper” oder “Westend”). Die Autobahnen A5/A661 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der wunderschöne Opernplatz ist umsäumt von zahlreichen Restaurants, die zum Verweilen einladen. An diesen Platz schließen die bekannten Einkaufsstraßen “Freßgass” sowie die Goethestraße an.

Ausstattung

– Vollklimatisiert
– Öffenbare Fenster
– PKW-Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
– Außenliegender , elektrischer Sonnenschutz
– Video-Gegensprechanlage am Haupteingang
– Glasfaseranschluss am Objekt
– CAT 7 Verkablung
– Hochwertige Ausbauqualität
– Personenaufzug
– Stehleuchten
– Dusche

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Vermietungsexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Unsere Dienstleistung ist für den MIETER PROVISIONSFREI; da unsere Tätigkeit vom Eigentümer/ Vermieter übernommen wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an C & W (U.K.) LLP – German Branch zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Vermietungsexposé stammen vom Eigentümer/ Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote können wir keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: auf Anfrage
  • Objektart: Bürofläche
  • Anzahl Parkflächen: 3

Kosten

  • monatl. Nebenkosten: 4,25 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 5
  • Etage: 5
  • Gesamtfläche: 4.155 m²
  • Bürofläche: 317 m²
  • Teilbar ab: 388 m²
  • Baujahr: 1957
  • Letzte Modernisierung: 2012
  • Distanz zum Flughafen: 17 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 8 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 8 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 8 Min.

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Teppich
  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 232,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.04.2019
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Ansprechpartner Alexandra Singer

  • Büro : +4969 506073 344


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