C&W Immobilien-ID: 3186@13@1080685
65203 Wiesbaden 767,6 m² 10,50 € / m²

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus zwei modernen Bürogebäuden mit ansprechender Fassade. Durch die großen Glaseingangstüren gelangt man in die großzügigen Foyers, die repräsentativ mit Granit und Marmor ausgelegt sind. Das weitläufige Grundstück verfügt über ein überdurchschnittliches Parkraumangebot. Für die Pausengestaltung empfiehlt sich das privat geführte Betriebsrestaurant im Erdgeschoss des Gebäudes 42. Die Personenaufzüge führen in die modern ausgestatteten Büroetagen.

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich im Stadtteil Biebrich unmittelbar im Stadtkern Wiesbadens, mit direkten Autobahnanschlüssen zur rheinlandpfälzischen Landeshauptstadt Mainz in rund 7 Minuten, zum Flughafen Frankfurt am Main in ca. 20 Minuten und zur Metropole Frankfurt in ca. 25 Minuten.

Ausstattung

– BAUJAHR 1984 | LETZTE SANIERUNG 2006
– PERSONENAUFZÜGE | ANZAHL 3
– KLIMATISIERUNG | OPTIONAL
– ÖFFENBARE FENSTER
– BLENDSCHUTZ INNEN | NACH MIETERWUNSCH
– FENSTERBANKKANAL
– BAP-BELEUCHTUNG
– BARRIEREFREI
– ABGEHÄNGTE DECKE
– ELEKTRISCHER SONNENSCHUTZ AUßEN
– TEPPICHBODEN
– STRUKTURIERTE VERKABELUNG | NACH MIETERWUNSCH
– TEEKÜCHE
– RAUCHMELDER
– ZUGANGSKONTROLLE | CODESICHERUNG
– GEGENSPRECHANLAGE
– KANTINE

Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt, können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: sofort
  • Objektart: Bürohaus

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,00 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 5.000 m²
  • Bürofläche: 767,6 m²
  • Teilbar ab: 767,6 m²
  • Baujahr: 1984
  • Letzte Modernisierung: 2006
  • Distanz zum Flughafen: 23 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 11 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 4 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 4 Min.

Besonderheiten

  • Bodenbelag: Teppich
  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: nein
  • Personenaufzug: ja
  • barrierefrei: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 48,30 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 54,50 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.06.2009
Karte

Ansprechpartner Jonas Kildau

  • Büro : +4969 506073 341


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Kontakt

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