C&W Immobilien-ID: 1000203@13
40212 Düsseldorf 693 m² 19,50 € / m²

Objektbeschreibung

– Ausbau nach Mieterwunsch
– Flexibler Grundriss
– Hauseigene Tiefgarage
– Sehr gute ÖPNV Anbindung

– Vinylboden
– Fensterbankkanal
– CAT7 Verkabelung
– Splitgeräte
– Stehleuchten
– Sonnenschutz außen elektrisch

Lagebeschreibung

Den Teilmarkt Innenstadt mit der höchsten Bürodichte der Stadt zeichnet eine hervorragende Infrastruktur und sehr gute ÖPNV-Anbindung aus. Der begehrte Teilmarkt erfährt in den letzten Jahren durch diverse Refurbishments und Neubauten eine stetige Aufwertung, welche sich auch in der Nachfrage der Büroimmobilien bemerkbar macht. Die schönsten Einkaufsstraßen
und zahlreiche Gastronomieangebote laden zum Verweilen ein.

Zu den bedeutendsten Unternehmen in der Büromarktzone zählen: P&C, RSGV, Ministerium des Inneren, Mitsui, Saatchi & Saatchi, Sparkasse Düsseldorf, Börse Düsseldorf

Hotels: Novum Hotel, NH Hotel, Nikko, me and all, Ruby Coco

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 19,50 €
  • monatl. Nebenkosten: 3,50 €
  • provisionspflichtige Immobilie: ja
  • Provision für Mieter/Käufer: Provisionspflichtig

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 5.100 m²
  • Bürofläche: 693 m²
  • Teilbar ab: 693 m²
  • Baujahr: 1954
  • Letzte Modernisierung: 2008
  • Distanz zum Flughafen: 12 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 5 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 10 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 174,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Long-distance Heating,Electric
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.08.2013
Karte

Ansprechpartner Marie Plaßmeier

  • Büro : +49211 540898 13


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Kontakt

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