C&W Immobilien-ID: 1032234@13
69126 Heidelberg 1.692 m² 6,75 € / m²

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Rohrbach Süd. Die Büroetage ist teilbar ab ca. 300m². Zur Ausstattung gehören Fensterbankkanäle, außenliegender elektrischer Sonnenschutz, BAP-Beleuchtung sowie ein strapazierfähiger und hochwertiger Teppichboden. Die Büroetage ist über ein Personenaufzug erreichbar. Darüber hinaus stehen außenliegend Parkplätze zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Stadt Heidelberg befindet sich im siebtgrößten industriellen Ballungszentrum Deutschlands in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat rund 165.000 Einwohner. Internationale Konzerne wie Heidelberg Cement, MLP und SAS sowie ein starker Mittelstand und forschungsnahe Unternehmen sichern der historischen Universitätsstadt eine starke Wirtschaftskraft. Darüber hinaus profitiert die Wissenschaftsstadt von einem hohen Anteil junger Erwachsener und hochqualifizierten Fachkräften.
Rohrbach-Süd: Die Liegenschaft befindet sich im Heidelberger Stadtteil Rohrbach-Süd, der sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Büro- und Gewerbestandort entwickelt hat. Zahlreiche renommierte Unternehmen sind hier bereits vertreten. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Linien 27, 29, 33, 39, M1 und SL) befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine sehr gute Anbindung an die Heidelberger Innenstadt sowie den Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreicht man sowohl den Hauptbahnhof als auch die Zufahrt zur A 5 in nur wenigen Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie Cafés sind im nahegelegenen Einkaufscenter Rohrbach-Süd zu finden.

Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sämtliche objektbezogenen Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt, können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angebote keine Haftung übernehmen.

Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Leasing
  • Verfügbar ab: sofort
  • Objektart: Bürofläche

Kosten

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 6,75 €
  • monatl. Nebenkosten: 2,00 €
  • provisionspflichtige Immobilie: nein

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 2
  • Etage: 0
  • Gesamtfläche: 4.000 m²
  • Bürofläche: 1.692 m²
  • Baujahr: 1986
  • Distanz zum Flughafen: 60 Min.
  • Distanz zum Fernbahnhof: 5 Min.
  • Distanz zur Autobahn: 5 Min.
  • Distanz zu Bushaltestelle: 5 Min.

Besonderheiten

  • DV-Verkabelung: ja
  • Klimaanlage: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Teeküche: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Strom: 76,20 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf/-Verbrauch Wärme: 77,10 kWh/(m²*a)
Karte

Ansprechpartner Nicolas Heisig

  • Büro : +4969 506073 376


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Kontakt

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